岗位职责：

1. 制定并实施公司土地投资拓展战略，统筹天津市及周边区域土地市场研究、政策解读与趋势预判，指导团队完成高质量的区域市场与专题研究报告。

2. 建立并优化公司土地资源信息体系，整合政府、土地方、中介、金融机构等关键资源，主导重大土地信息的获取与评估，构建公司土地储备战略框架。

3. 领导团队拓展并维护与政府部门、大型企业、土地所有权人及资本方的战略合作关系，推动多层次、多模式的土地合作项目落地。

4. 主导公司重大投资项目的立项、尽调、谈判、签约及投后管理工作，对项目投资决策提供专业意见并承担管理责任。

5. 统筹项目投资经济测算与风险评估，审核可行性研究报告，确保投资模型科学、数据准确、结论可靠，支撑公司投资决策。

6. 牵头跨部门协作，统筹内外部资源，确保土地拓展工作与公司发展战略一致；负责向股东、管理层汇报重大项目进展与风险情况。

7. 负责土拓团队的建设、管理与赋能，制定团队绩效考核标准，提升团队专业能力与执行力。

任职资格：

1. 硕士及以上学历，房地产、土地资源管理、城市规划、金融、经济等相关专业背景。

2. 8年以上房地产土地投资拓展经验，5年以上投资总监及以上的任职经验，有大型房企或投资机构土地拓展负责人经验者优先。成功主导过多宗不同类型（招拍挂、收并购、合作开发等）的土地获取项目。

3. 具备深厚的投资研判、财务建模和风险评估能力，精通房地产投资测算工具与方法，能对复杂项目进行独立判断与决策。

4. 出色的战略思维、资源整合能力和商务谈判能力，具备政府、行业、资本等多方高层人脉资源。

5.具备强烈的责任心和结果导向，具备优秀的团队领导力、跨部门协调能力和抗压能力。