工作职责：

1、管理所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作；

2、制定部门的年度、月度工作计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度等；

3、地产遗留工程问题跟进、应急事件处理；

4、监督小区各类设施设备等的常规检查工作、维修工作，参与重大项目维修施工，确保小区各类设施设备良好运作；

5、不定期抽查巡视机电设备，督促员工做好巡视记录、保养记录和维修记录等相关表格 ；

6、落实新接管项目的前期介入、接管验收工作；

7、做好部门入户维修、公共维修的监督，做好投诉、回访、走访工作。

任职资格：

1、工程类相关专业，大专以上学历，持专业技术证书，3年以上50万方体量以上的住宅物业同岗位经验，40岁以下；

2、熟悉大型物业住宅项目的前期介入、交房验收以及房屋售后工程返修等工作；

3、熟悉住宅物业各类公共设施设备的维修、养护并能解决其一般性的设备故障问题；

4、具有计划、组织、沟通、协调能力；

5、熟练掌握办公软件。备注：需要管3个项目