一、岗位职责：

1.根据公司总体投资目标，负责商业资产并购投资机会的市场调研与项目筛选，

主动开拓并维护项目渠道网络（如产权方、中介、基金、法院等），积极获取优质的资产项目信息。

2.对相关项目进行初步筛选和现场勘查，快速评估其商业价值与风险，形成投资建议。

3.组织协调并主导目标项目的尽职调查工作（法律、财务、工程等）及风险评估，进行现金流预测、投资回报率测算，揭示项目核心问题，提出合理的收购报价方案和可行性分析。

4.代表公司参与投资条款、收购协议等关键商务谈判，协调内外部资源（法务、财务、税务等），优化交易结构设计，完成各类交易文件的定稿。

5.跟踪项目交割过程，推动资源整合与投资落地，参与项目投后交接，向招商运营团队清晰传达投资逻辑与资产提升要点，协助制定资产价值提升计划。

6.对已投项目进行阶段性复盘，输出投后管理报告，持续关注行业动态、区域市场趋势与政策变化，为公司未来投资决策提供支持。

二、任职资格

1. 本科及以上学历，金融、房地产、经济、投资管理等相关专业优先，特别优秀者可以适当放宽条件。

2.三年以上商业地产投资、资产并购、地产金融等相关经验，有独立负责或作为核心成员成功完成项目收购者优先。

3.熟悉商业资产价值评估、投资测算、尽调流程及交易规则，清楚关键法律、税务节点。

4.具备敏锐的市场洞察力，扎实的数据分析能力和清晰的逻辑表达能力，能独立撰写投资分析报告。

5.沟通能力强，具备良好的谈判技巧与跨部门协作能力。

6.高度责任心，抗压能力强，结果导向，内驱力强。

三、薪酬福利待遇：

1.年薪8-14W ，缴纳五险一金。

2.优质商业项目实战机会和晋升通道。

3.专业团队支持和务实协作、结果导向的工作氛围。

4.带薪年假、节日福利、定期体检、交通补贴等。