1、熟悉小区的日常运行、操作、维修和保养的技术管理工作；
2.负责制定和健全的各规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织、指挥和各种处置方法的拟制、演练。
3、对物业园区发生的各类安全事故和隐患做到认真核实、区分责任，提出处理建议。
4、指导检查园区内的安保、消防、保洁和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
5、负责与项目地的职能部门、社区居委会、业主委会、大客户(业主)保持密切沟通，确保与其有良好的公共关系;
6、执行力强、及时完成领导交办的其他事项；

二、任职资格

1.大专学历以上，年龄在30-50岁左右，具有5年以上类似独立物业项目负责人各类经验者优先录用；，
2.熟悉物业项目业务经营和行业等法律法规。
3.具备良好的团队建设能力，善于沟通，良好的人际敏感度。
4.具有一定的物业制度搭建、管理方案及项目文档的编写能力。
5.熟悉地产物业前期交房和架构搭建、筹备、前后期等物业管理要点、流程， 6.熟悉物业管理相关法律法规、政策， 并能准确理解并把握政府部门有关政策的应用

7.善应变，领导能力强，并具有独立对外联系与交流的能力。

8.热爱物业管理岗位，且愿意长期驻外于宁德柘荣项目工作 。

三、其他

1.月休4天，可以连续休息；