职位描述
1. 安全管理体系构建与执行
- 制度建设：制定商业物业安全管理制度（如消防管理制度、应急预案、巡检流程、商户安全协议等），并推动落地执行。
- 风险评估：定期分析商业物业安全隐患（如高客流区域拥堵风险、餐饮商户油烟管道火灾隐患、特种设备安全等），制定针对性防控措施（如加装监控、调整消防设施布局、优化疏散路线）。
- 合规管理：确保项目符合国家 / 地方安全法规（如《消防法》《安全生产法》《商业场所安全管理规范》），对接消防、公安、应急管理等部门，完成安全验收、年度检查等工作。
2. 日常安全管控与应急处理
- 巡检与隐患排查：组织安全团队（安保、消防、工程）开展每日 / 周 / 月巡检（如消防设备运行、监控系统有效性、安全通道畅通性），建立隐患台账并跟踪整改闭环。
- 应急响应：牵头制定各类应急预案（火灾、反恐、电梯故障、极端天气、公共卫生事件等），定期组织演练（每季度至少 1 次综合演练），确保在突发事件中快速启动应急机制，减少损失。
- 安全事件处理：第一时间响应安全事故（如盗窃、意外伤亡、设备故障），协调现场处置、责任认定、保险理赔及后续整改，同时向上级汇报并配合监管部门调查。
3. 商户与人员安全管理
- 商户安全协作：与入驻商户签订《安全责任书》，定期开展商户安全培训（如用电安全、消防器材使用、员工应急疏散流程），监督商户装修期间的安全合规（如动火审批、材料防火等级）。
- 人员管理：管理安保团队（招聘、培训、考核），明确各岗位安全职责（如门岗管控、巡逻路线、监控中心值班要求）；协调客服、工程等部门形成安全管理联动（如客服接到安全投诉后快速流转至责任岗位）。
- 公众安全引导：在商业区域设置安全标识（如逃生指示、禁止吸烟标志），通过广播、海报等形式向顾客宣传安全知识（如防诈骗、儿童看护、紧急避险）。
4. 安全技术与设备管理
- 技防系统维护：确保监控系统（CCTV）、消防报警系统、门禁系统、电梯五方对讲等安全设备正常运行，对接供应商定期检修，推动老旧设备升级（如引入智能烟感、AI 监控预警）。
- 数据化管理：使用安全管理系统记录巡检数据、隐患整改进度、演练效果等，通过数据分析优化安全策略（如高频隐患区域加强巡检频次）。
5. 沟通与协作
- 内部协作：向项目总经理汇报安全管理成果与风险，协同财务部门控制安全预算（如设备采购、演练费用），与运营部门配合大型活动安全保障（如促销活动人流管控）。
- 外部对接：保持与辖区派出所、消防救援站、市场监管局等部门的沟通，及时获取安全政策更新；与周边物业、社区建立安全联动机制（如共享应急资源、联合反恐演练）。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕