1、 参与项目施工对接，提出物业运维优化建议。制定验收标准，监督施工质量，确保设备设施符合运营需求。

2、 负责综合体全业态的设施设备全生命周期管理，包括保养计划、能耗监控、智能化系统运维。

3、 管理外包服务商（电梯维保、消防检测等），审核服务质量及费用，确保符合星级酒店/高端商业的服务标准。

4、 处理突发工程事件（如停电、管道爆裂），优先保障重点客户正常营业/办公。

5、 管理维保单位，确保服务质量，控制维修及能耗成本。

6、 组建工程团队，制定培训计划，确保高效运维。

编制年度工程预算，控制维修费用及能耗成本。