岗位职责：

1. 全面负责物流园的日常运营与管理：包括仓储、物流、装卸、调度等环节的统筹协调。

①负责园区的日常巡查，确保园区秩序井然、道路畅通。

②监督园区安保工作，协同保安团队处理突发事件，确保园区人、财、物安全。

③管理园区公共设施设备（如水电、消防、监控、门禁等）的正常运行，发现问题及时报修并跟进。

④监督园区环境卫生、绿化养护等工作，保持园区良好形象。

2. 主导物流园的招租与招商工作：制定招商策略，开发和维护客户资源，完成招租目标。

①负责园区仓库/办公室等物业的招租工作，包括客户接待、需求沟通、带看场地。

②执行招商策略，积极开拓新客户，维护潜在客户资源。

③负责租赁合同的洽谈、签订与归档管理，向新租户办理入园手续。

④负责按时向园区内各租户收取租金、物业管理费、水电费等各项费用。

⑤建立清晰的费用台账，确保数据准确无误。

⑥定期与财务部门对账，跟进逾期未付款项，并进行催缴。

3. 制定并执行园区运营计划，确保货物收发、存储、配送等流程高效、准确进行。

4. 管理运营成本，控制人力、设备、能耗等费用，提升园区盈利能力。

5. 负责团队建设与管理，包括人员招聘、培训、考核和激励，打造稳定高效的运营团队。

6. 协调与客户、供应商、政府相关部门的关系，提升客户满意度。

任职要求：

1.大专及以上学历，物流管理、供应链管理、工商管理等相关专业优先。

2. 具备5年以上物流行业工作经验，3年以上物流园、仓库或大型物流企业现场管理经验。

3.具备2年以上物流园区或产业园区招租、招商经验，有一定的客户资源者优先。

4.熟悉物流运营流程和管理规范，具备丰富的仓储、运输、装卸等实操经验。

5. 具备优秀的团队领导能力、沟通协调能力、客户服务意识和解决问题的能力、较强的抗压能力

6. 熟悉使用办公软件操作（如Word, Excel等）。

7. 有驾照并能熟练驾驶者优先。