(1)根据项目具体情况，制定工程部的规章制度，并指导设备设施的维修保养工作;

(2)组织工程部技术人员对新接收物业的设施设备进行验收；

（3）协助物业经理对新接收的物业进行费用预算，制定工程部材料及工具的采购计划；

（4）抽查各专业系统维修保养工作的质量和效果，考核评定本部门员工的工作态度、技术水平、劳动纪律等情况；

（5）配合市政水、电、气、热各部门做好能源消耗计量工作；

（6）负责工程技术人员的岗位技能培训工作；

任职要求：

（1）年龄55岁以下，持有专业技能操作证书；

（2）有三年以上相关岗位工作经验；

（3）工程专业能力强，熟悉大型商住一体工程各板块专业知识与技能；

（4）具有较强的沟通协调能力，具备工程专业风险预控能力。