一、变电所管理
1.变电所运行人员管理；
2.变电所设备完好率管理；
3.变电所倒闸操作管理，操作票审核签发工作。
二、用电能耗管理
1.变电所负控数据管理与电费申请充值，保证用电连续；
2.广场内商户电表充值工作；
3.广场内电表数据管理与提供。
三、用电能耗管理
1.变电所负控数据管理与电费申请充值，保证用电连续；
2.广场内商户电表充值工作；
3.广场内电表数据管理与提供。
四、重要设备强电控制部分维护管理
1.变电所内变配电设备维护管理；
2.平层配电间盘柜、商户梯级箱维护管理；
3.变电所出线至商户梯级箱用电线路管理。
五、设备运行管理
1.变电所变配电设备巡检工作；
2.平层配电间巡检工作；
3.广场内设备电机维护更换管理工作；
4．广场内电、扶梯日常管理。
六、负责计划检修工作
1.制定变电所设备、平层配电间盘柜年度、变电所出线至商户梯级箱线路年度检修计划；
2.按所制定的检修计划布置督促强电运行班组进行计划检修工作。
七、其他
1.全面掌握项目空调系统及其他设备的性能和使用方法，负责系统的正常运行、管理、维护、维修、保养工作，确保设备设施处于良好的运作状态；
2.负责制定空调、电梯等设备的保养制度、安全操作规程和各种运行记录表格，并督促和检查下属员工做好各项运行记录；
3.负责向工程经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结；
4.负责编制所辖区内空调、电梯等系统设备设施台帐，做好系统设备技术资料的收集、整理和归檔工作；
负责项目内空调、电梯等设备的经济运行技术工作，采取一系列节约能源管理措施，推广新技术，努力降低能耗，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏浪费现象，节约管理成本，提高设备的功效比。