一、岗位职责
1、成本策划与估算
1.1 参与项目前期可行性研究，根据设计方案、图纸及市场信息，编制土建工程投资估算，为项目决策提供成本依据。
1.2 结合项目定位和技术标准，制定成本控制目标（如目标成本），明确各阶段成本控制节点。
2、招投标与合同管理
2.1 负责土建工程招标文件（含工程量清单、招标控制价）的编制、审核，确保清单准确性和合规性。
2.2 参与投标单位资格审查、评标工作，分析投标报价的合理性，提供成本层面的评标建议。
2.3 协助签订土建工程施工合同，审核合同中的造价条款（如计价方式、付款比例、变更结算规则等），规避成本风险。
3、过程成本控制
3.1 审核施工过程中的设计变更、现场签证，评估其对成本的影响，提出优化建议，避免不必要的成本增加。
3.2 跟踪工程进度，结合合同约定审核已完工程量，办理中期付款签证，确保付款与进度匹配。
3.3 定期进行成本动态分析，对比实际成本与目标成本的偏差，制定纠偏措施并上报。
4、竣工结算与资料管理
4.1 负责土建工程竣工结算的审核工作，核对工程量、套价、取费等，确保结算金额准确合理，与施工单位协商解决结算争议。
4.2 整理成本管理过程中的各类资料（如估算书、招标文件、合同、签证单、结算报告等），形成成本档案并归档。
5、成本优化与数据分析
5.1 参与设计方案评审，从成本角度提出优化建议（如材料选型、工艺改进等），在保证工程质量的前提下降低成本。
5.2 收集和分析同类项目的成本数据，建立成本数据库，为后续项目的成本估算和控制提供参考。
二、任职要求
1、学历与专业
本科及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业；持有注册造价工程师证书者优先。
2、工作经验
具备 3-5 年及以上土建工程成本管理经验，熟悉房地产项目或工业与民用建筑项目的成本控制流程；有大型项目成本管理经验者优先。
3、专业技能
熟悉国家和地方的工程造价政策、法规、定额及计价规范（如《建设工程工程量清单计价规范》）。
熟练使用造价软件（如广联达、CAD）及办公软件（Excel、Word 等），能独立编制或审核工程量清单、招标控制价、结算报告。
具备较强的工程量计算能力、成本分析能力和数据敏感度，能准确识别成本风险点。
4、综合素质
具备良好的沟通协调能力和谈判技巧，能与施工单位、设计单位、监理单位等有效对接。
工作严谨细致，责任心强，具备较强的逻辑思维能力和问题解决能力。
能适应一定的工作压力，接受项目现场勘查或加班需求。