岗位职责：

1. 贯彻执行国家、地方相关的法律法规及公司管理方针及目标，遵守公司各项规章制度，熟悉本岗位管理流程及要求。

2. 负责市场信息的收集整理、分析、汇总，编制可行性报告，并报部门经理审批立项。

3. 负责对外拓展项目的前期联络、沟通、商谈及跟踪，并建立档案。

4. 负责主持拟承接服务项目各阶段物业服务方案标书的编制，并进行初步审核、修改。

5. 负责起草前期物业服务协议、临时管理规约、物业服务合同模板，并报部门经理审批。

6. 定期跟进对外承接项目的现场运营情况及节点工作落实。

7. 负责对外承接项目物业服务合同的签定和续签工作。

8. 负责地产公司开发项目的招投标工作（含前期物业服务和案场特约服务）。

9、完成上级安排的其他工作。

任职条件：

1. 教育水平：大专（含）以上学历，工商管理、物业管理、市场营销等相关专业优先。

2. 工作经验：具备三年及以上工作经验，两年及以上本行业工作经验，一年及以上本岗位工作经验。

3. 技能专业：熟悉国家和地区物业管理相关管理规范与标准；熟悉有关法律法规；较熟悉运营管理知识，具备市场拓展经验。熟练操作办公应用与网络浏览软件。良好的中文写作能力，熟练使用Office办公软件。

4. 能力要求：具备较强的经营能力，良好的人际沟通能力、组织协调能力、分析能力及抗压能力强。

职业素养：廉洁自律，严谨，责任心强。