岗位职责
一、政策法规合规
1、负责解读、跟踪物业行业相关法律法规（如《物业管理条例》《民法典》物权编、地方性物业规章等），制定公司合规操作流程。
2、定期审查公司合同、制度及业务流程，确保符合法律及行业监管要求。
3、业委会与纠纷处理
4、指导项目团队处理业委会成立、换届及日常沟通中的法律问题，提供专业支持。
5、协助处理物业费催收、公共收益分配、相邻权纠纷等常见诉讼/非诉案件。
二、风险防控
1、识别物业项目管理中的法律风险（如消防安全、电梯维保、公共区域管理等），提出整改方案。
2、针对突发事件（如安全事故、舆情危机）提供法律应急响应。
三、培训与咨询
1、对公司员工及项目负责人开展物业法律知识培训，提升团队合规意识。
2、为管理层提供行业政策动向分析及决策建议。
任职要求
1、本科及以上学历，法学专业，必须持有法律职业资格证书；
；
2、3年以上法律合规相关经验，有物业/房地产行业经验者优先；
3、熟悉物业管理相关法规、业委会运作流程及社区治理政策。
4、能独立审核物业服务合同、停车管理协议等物业类法律文件；
5、具备处理业主投诉、群体纠纷的沟通协调能力；
6、文字功底扎实，可编制合规指引、诉讼材料等文书。
加分项：
1、有参与物业项目前期招投标、业委会筹建等全流程经验；
2、熟悉住建部门、街道办等政府机构对接流程。