岗位职责：

1. 主持售楼中心的自销团队销售管理工作，带领团队完成公司下达的销售任务。
   
2. 制定自销团队阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。
   
3. 协助和参与项目销售策划。
   
4. 拟订自销团队内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
   
5. 在总部现有案场管理制度基础上，拟订自销团队的基本管理制度。
   
6. 制定自销团队培训计划并培训提升销售人员专业能力与服务理念，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
   
7. 拟订及根据市场情况调整自销团队奖励方案
   
8. 对销售现场的自销团队整体监督、管理与控制。
   
9. 制定售楼中心员工的具体管理规章。
   
10. 对仔自销团队员工工作能力进行胜任度评价，并对是否留用给到人力意见。
    
11. 及时、准确提交自销团队销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
    
12. 定期对自销团队进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
    
13. 负责本项目自销团队各项业务（如销售、合同报批及签订、按揭、催款、客户关系维系）的完成。
    
14. 及时协调和处理解决自销团队客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
    
15. 负责自销团队售出单位认购书、购房合同等的签收与审核。
    
16. 完成领导交办的其他工作。
    

任职要求：

大型地产开发或代理公司销售经理岗位3年以上，个人销售能力强，有一定的销售渠道；