岗位职责：
1.深入研究国家、省、市关于城市更新的法律法规、政策导向及实施细则，为项目决策提供政策依据。
2.负责对目标区域（城市、片区）进行宏观市场调研、区域发展规划研究、产业导入分析，识别城市更新的潜在机会与市场切入点。
3.主动寻找和筛选潜在的城市更新项目机会，包括老旧小区改造、老旧厂区转型、传统商圈提升、历史文化街区保护与活化等。
4.主导或参与项目的前期策划，包括项目定位、主题策划、业态规划、功能布局、空间概念设计等核心内容的构思。
5.撰写《项目建议书》、《可行性研究报告》、《项目策划方案》等核心文件，清晰阐述项目价值、实施路径与合作模式。
6.负责项目的前期“包装”，将策划思路转化为具有吸引力的汇报材料和宣传资料，用于向政府、合作方及上级单位进行汇报和推介。
7.构建公司城市更新项目策划的知识体系和方法论，培养团队，为公司在该领域的持续发展积累经验。
任职资格：
1.本科及以上学历，城市规划、建筑学、房地产经济、土地资源管理、投资学、工程管理等相关专业。
2.具备城市更新、片区开发、房地产前期策划、投资拓展或咨询管理等相关工作经验。同时具备甲方的投资策划经验和乙方（规划设计院、咨询机构）的方案设计经验者优先，拥有规划师、建筑师、咨询工程师（投资）等相关执业资格证书者优先。
3.有主导或深度参与至少2个完整的城市更新类项目（如旧改、园区升级、文商旅融合项目）前期策划的成功案例。
4.具备扎实的经济分析、财务测算和市场研究能力，能独立完成项目可行性研究报告。
5.具备出色的创意策划和逻辑思维能力，能提出兼具前瞻性与落地性的项目定位和商业模式。
6.具备优秀的文案撰写和PPT制作能力，能精准、生动地呈现复杂策划方案。