【岗位职责】
1、根据公司战略规划和年度经营计划，编制部门年度、季度和月度计划，并负责部门计划的实施与控制，对本部门的计划执行情况进行总结，并按要求进行整改；
2、负责制定本部门年度、季度、月度预算，安排本部门员工的重点工作任务，培训、辅导、考核员工；
3、负责本部门流程与制度的建设和完善及本部门员工的培训，确保员工理解和遵守物业公司与本部门规章制度；
4、指挥和参与公司项目重大的工程和维修任务及技术改造任务；
5、负责监督检查各项目工程设施设备定期保养计划和执行情况；
6、统筹零星外委维修工程的招投标、现场管理、竣工验收及费用结算工作；
7、负责各项目前期介入工作的现场进度、质量反馈及跟踪；
8、负责对前期介入项目问题的收集、反馈，参加工程协调工作例会，并负责与地产项目协调及问题跟踪落实；
9、组织公司的安全检查，对发现的安全隐患，及时提出整改意见，并督促有关部门限期整改或采取措施预以解决；
10、协调内部与公安、消防、交警、当地派出所、消防、环卫等地方政府部门间的关系，起到“上传下达、沟通协调、监督指导”的作用；
11、及时完成领导交办的各项工作事务。
【任职要求】
1、本科及以上学历，40岁以内；
2、5年以上相关工作经验，3年以上管理经验，优先商业综合体工程管理背景后做管理人选。
【核心能力-专业技能要求】
1、有较强执行力、组织协调能力和相关商场物业管理经验；
2、具有基层管理组织能力、受过一定的专业训练，能够适应和处理突发事件；
3、熟悉物业管理方面的政策法规及专业知识，能熟练操作计算机办公软件。
【核心能力-素质能力要求】
1、良好的执行能力和沟通能力；
2、具备优秀的口头和书面表达能力，较强的说服能力；
3、思维周密、严谨，善于发现问题、分析问题，提出改进建议；
4、善于学习，业务及业务相关知识全面；
5、不满足现状，勇于改革创新。