（1）负责物业工作的全面统筹、协调和管理;
（2）负责物业范畴的年度预算的草拟，并根据审批后的年度预算进行日常费用的控制；
（3）选定相关电梯、电力、消防等维保单位，并报送上级领导审批；
（4）检查监督日常维保、保洁、 安保工作，确保大厦环境整洁、 安全、运作；
（5）不断提升服务水平、优化管理、提高业主、商户的服务满意度；
（6） 每年定期（春节前、中秋前）走访业主两次，不定期走访大厦内商户，维系大厦业主、商户关系；
（7）负责处理投诉及各类突发事件；
（8）负责物业服务中心各员工的月度、年度考评工作；
（9）完成领导交办的其他工作。