1. **环境卫生管理**
- 监督厂区公共区域、绿化带、卫生间等环境卫生，确保整洁有序。
- 定期检查保洁工作质量，落实整改措施。
2. **门卫安全管理**
- 负责门卫人员排班、培训及日常管理，确保出入登记、巡查制度严格执行。
- 处理突发事件，维护厂区安全秩序。
3. **车辆及车位管理**
- 统筹厂区车辆停放秩序，合理规划车位分配。
- 监督车辆出入登记，协调解决停车纠纷。
4. **租金及费用管理**
- 负责租户租金催缴、开具发票及台账登记。
- 核算并收取水电费，确保费用及时到账。
5. **外部关系维护**
- 对接政府、社区及相关单位，协调处理消防、环保等外部事务。
6. **办公区6S管理**
- 监督办公区域整理、整顿、清扫、清洁、素养及安全（6S）落实情况。
7. **其他职责**
- 完成上级交办的临时性任务，优化物业管理流程。
**任职要求**：责任心强，具备沟通协调能力，熟悉厂区物业管理规范。