1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。
2、负责召集员工每周例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。
3、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，检查各个重点环节，发现问题及时解决。
4、统一协调项目处各岗位员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，对各岗位人员进行培训和考核。
5、负责对服务合同相应条款的审核、修改、上报，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。
6、负责参与、组织物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。
7、负责公司上级领导交代的其他事项。