岗位职责
1、牵头开展新项目市场调研，对长三角目标区域的房地产政策、竞品楼盘、客群画像等维度，形成详实的市场调研报告。
2、参与项目代理竞标方案撰写，制定项目初步定位建议，为公司获取代理权提供核心策划支撑。
3、对接开发商，深入理解其项目开发目标、成本预算及预期收益，确保策划方向与开发商诉求一致。
4、制定项目整体营销策略方案，明确项目核心价值、市场定位、客群细分、价格策略及渠道组合。
5、协同销售、渠道、企划等部门，推动营销策略与推盘方案落地执行，解决执行过程中的策划层面问题。
6、定期跟踪市场动态、竞品动作及项目销售数据，根据实际情况及时调整营销策略与推盘节奏，提交优化调整报告。
7、协助公司内部销售、渠道、设计、新媒体等部门，确保各环节围绕营销策略高效协同，形成营销合力。

任职要求
1、本科及以上学历，房地产经营管理、市场营销等相关专业；10年以上多项目策划管理工作经验，8年以上策划团队管理经验，熟悉上海、江苏等地房地产市场特性者优先。
2、专业能力：具备扎实的市场调研分析能力、项目定位及营销策略制定能力，能独立统筹大型住宅或商业项目的策划全流程；精通推盘策略制定与营销活动策划，有成功项目案例者优先。
3、综合能力：具备良好的沟通协调能力与团队管理能力，能有效对接开发商及内部跨部门协作；抗压能力强，可适应房地产行业高强度工作节奏；熟悉房地产相关政策法规及行业动态。