岗位内容：
1、按照设备维修保养计划，落实每日、月、季度、年度节点内维修保养工作，并建立维修保养记录卡。对当月维保范围进行全覆盖检查，不合格项超过10%以上需要求工程技工重新保养；
2、项目内环境品控、服务功能间（卫生间、电梯厅等）、工程设备运行（含功能房内设备）进行检查，每日巡检问题不少于30项，每周完成全覆盖检查；
3、街区设备运行时间调整跟进，把控运行时间，降低运营成本；
4、工单维修处理，每周检查工单处理情况，分析未完成事项及相同事项，对于商户报修不能及时解决的工单联系运营同事到店对商户解答维修情况，并跟进维修；
5、日常综合维修：小修当日恢复，中修、大修报上级经理并作应急处理，对于无备品备件的按流程申报采购。
6、建立并完善部门相关制度，制定员工培训计划，做好部门员工的培训与考核。
7、建立应急预案并实施演练，每月至少演练一个应急预案，达到人人懂演练内容，人人会遇事应急处理，演练结束做好演练资料存档；
8、熟懂二装装修管理手册，对其中不合理事项根据现场装修情况提出合理化的建议，并实施跟进修改；
9、根据装修图纸跟进施工进度，规范文明施工，办理施工材料进场出场管理。根据规范要求办理动火动焊许可办理，监督现场规范施工；
10、每周统计能耗，并分析当月能耗是否有较大差异，并判断存在风险；
11、每月10日对库房进行盘点，每月15日提供下月采购计划；
12、每周期对服务供方进行考核，做出考核评定。每月10日完成供方费用核算并提报付款流程审批；
13、 负责项目水暖，装饰，景观等专业设备设施运行管理工作，并对设备日常巡检、维修，月度维保、大修等工作技术管理、书面记录。同时负责此部分专业SOP管理落实、完善；
14、完成领导交办的临时性工作。
任职要求：
1. 大专及以上学历，机械、电子等相关专业背景；
2. 具有3年以上相关工作经验，至少1年以上工程管理经验；
3. 熟悉商业项目工程、能耗、质量等方面管理工作；
4. 具备优秀的团队管理和组织能力，较强的沟通协调和解决问题能力。