一、工作内容：

1.负责项目辖区内各类设施设备的日常运行、维护、保养及检修管理工作，确保设施设备正常、安全、高效运转。

2.制定并完善设施设备的操作规程、维护保养计划、应急预案等管理制度，组织落实各项管理措施，定期对设施设备运行状况进行检查、评估，及时发现并解决潜在问题。

3.带领工程团队开展日常工作，合理分配工作任务，监督工作进度与质量，对团队成员进行业务指导、技能培训及绩效考核，提升团队整体专业素养和服务水平。

4.负责工程维修物料的计划编制、采购申请、入库验收、领用登记及库存管理工作，控制维修成本，确保物料合理使用。

5.处理业主关于工程维修方面的咨询、投诉及报修需求，及时安排人员上门服务，跟踪服务过程，确保业主满意度。

6.严格遵守国家及地方相关法律法规、行业标准及公司各项规章制度，落实安全生产责任制，杜绝安全事故发生。

7.完成上级领导交办的其他工作任务。

二、任职要求：

1.年龄30-50岁，大专及以上学历，机电工程、给排水、暖通、土木工程等相关专业优先；

2.具备3年以上物业工程管理或相关工程管理工作经验；

3.熟悉物业各类设施设备的工作原理与维修保养流程，掌握工程管理相关专业知识，能够独立解决常见工程技术问题；

4.持有电工证、安全管理员证等相关职业资格证书；

5.具备较强的团队管理能力、组织协调能力与应急处置能力，工作严谨细致，责任心强，能吃苦耐劳，具备良好的服务意识；

6.具备良好的沟通表达能力与团队合作精神，无不良从业记录，能够熟练使用办公软件。

三、薪资待遇

1.薪资范围7000-9000元，年底13薪；

2.缴纳当地五险一金，享受国家法定节假日及带薪年假；

3.公司提供定期体检、节日福利、技能培训及职业发展晋升机会；

4.免费提供员工宿舍或住房补贴，保障员工工作与生活平衡。

地址：江西省景德镇市珠山区航空路