岗位职责：
1、参与新项目工程前期介入，组织设施设备承接查验，协调问题整改闭环；
2、统筹工程团队日常管理，制定培训计划、排班计划、任务分配及绩效考核等，确保团队高效运转；
3、制定工作计划并监督执行，确保小区公共设施设备维护保养、工程改造等任务高效完成；
4、协同客服部处理业主报修，跟进维修进度，做好台账记录并回访满意度；
5、协调外包维保单位的定期保养及故障维修，审核维保报告并跟进整改闭环；
6、定期排查消防、配电房等高风险区域隐患，组织安全培训、演练；
7、处理突发设备故障（如电梯困人、停电、停水、爆管等），统筹抢修资源，同步上报抢修进度；
8、推进小区节能改造，降低运营能耗成本。
任职要求：
1、年龄25-40岁，中专以上学历，有电工操作证或焊工证，电梯、消防、机电工程、自动化、楼宇智能化等相关专业优先；
2、5年以上高端物业工程管理经验，至少2年班长或者主管以上岗位经历；
3、主导或参与过新交付项目承接查验工作，精通电梯、消防、监控、变频供水、中央空调等系统运维技术，有较强文字组织能力，能独立编写设备承接查验报告、维保技术指导书及故障分析报告；
4、能熟练使用AutoCAD查看工程图纸，熟练使用Word、Excel、PPT等办公软件，能独立完成设施设备能耗分析报告；
5、服务意识突出、具备跨部门协调能力，抗压性强，适应弹性排班；
6、无犯罪记录、征信良好。