1.根据公司年度绩效考核目标，制定项目年度、月度工作计划，并组织监督实施；
2.根据公司要求编制项目预算方案，并按照实际操作情况进行控制，确保预算执行率偏差符合公司要求；
3.对项目日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，并进行调整，确保现场管理及服务品质符合公司指标；
4.根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保项目管理满足公司的要求；
5.组织物业管理相关费用的收缴工作，完成项目规定管理费收缴指标。
6.开展社区文化活动，加强与业户沟通，全面维护好客户关系，提升业主满意度；
7.全面负责外联工作，做好政府.协会等各外接部门的沟通与协调工作；
8.完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作。

任职条件

1.45岁以下，本科以上学历优先，物业管理、企业管理、酒店管理等相关专业优先，持有项目经理证书；
2.5年以上物业管理工作经验，其中2年以上住宅相关管理经验；具有高端物业住宅项目管理经验者优先；具有业委会成立、换届经验者优先；
3.熟悉住宅项目全周期物业管理模式，熟悉并掌握有关物业管理相关法律、法规和物业管理操作流程；
4.具备良好的解决问题能力、沟通协调能力、团队管理能力和公关能力，具备解决突发时间的能力，思路清晰；
5.熟练运用office等办公软件，文笔流畅；
6.中共党员优先。