一、主要负责物业工程维修，物业工程维修工作的核心职责是保障物业区域内公共设施、设备正常运行，及时处理维修需求，维护物业使用功能与安全。

（1）负责物业电梯、消防、电力、供水等三方维保监督管理工作；

（2）监督物业水电气使用及负责物业水电能耗分析；

（3）监督检查物业设施设备房的日常维护及清理工作；

（4）监督检查物业地库私家车、电动车安装充电桩日常巡检工作；

（5）负责物业非日常性维修工作落地，比如业主/租户报修问题快速响应排查并完成维修作业。

（6）安全隐患排查与处理，定期检查公共区域的安全设施，包括消防器材、应急通道、安防设备等。发现安全隐患及时整改。

（7）记录维修台账、设备巡检记录、故障处理报告等资料，建立完整的工程维修档案。

（8）负责对招商商业装修方案的审查及验收。