岗位职责：

1、政策与市场分析：持续跟踪国家及地方城市更新、土地政策、规划建设政策、行业动态，分析政策对项目的影响，为公司战略提供依据。

2、项目信息搜集与筛选：通过政府渠道、行业资源、公开市场等途径，建立项目信息库，筛选符合公司战略（如规模、区位、回报率）的潜在项目。

3、财务测算：为项目的投资测算提供依据，参与评估项目盈利能力与风险水平。

4、投资决策报告编制：为项目可行性研究报告提供资料，整合市场、财务、风险分析结果，为公司高层提供决策依据。

5、项目谈判与协议签订：主导与合作方（如土地权属人、开发商）的商务谈判，明确合作模式、关键条款，并推动协议签订。

任职资格：
1、深入理解国家及地方城市更新政策（如土地性质变更、容积率调整、税收优惠等），能快速分析政策对项目的影响，并制定应对策略；

2、掌握区域规划、人口结构、产业趋势等数据，能评估项目市场潜力（如租金回报率、资产增值空间），为投资决策提供依据；

3、熟练运用财务模型，测算项目收益率等指标，优化投资方案；

4、具备高情商与抗压能力，能在复杂利益关系中平衡各方诉求，推动项目落地；

5、具备“投资+产业+运营”复合经验的人才优先，能理解城市更新的多维价值（如资产增值、产业升级、社会效益）。

薪酬：底薪（10-15k）+高提成模式，可兼职

工作地点：成都及项目所在地市