1.执行上级所分配的工作，遇有困难可立即报告上级请示协助解决问题。
2.对大楼的给/排水系统、设备，消防水系统、设备，及潜水泵等系统的设施操作要熟悉、掌握。定期进行检查、保养、每日做好巡查工作。如发现有异常情况立即报告上司，并协助上司做好跟进检修工作，做好记录。
3.每日巡查大楼洗手间内是否有工作不正常，如果有就立即跟进修复。
4.了解、熟悉空调系统分布，必要时按上司的安排，协助执行空调系统的检查维修工作。
5.配合保安部定期对消防设施进行试验，并做好记录。
6.熟悉了解大楼热水炉房的操作程序，操作人员必须持证上岗。严格按照热水炉房的运行操作制度执行工作，要熟悉这套制度。
7.按时巡查设备运行情况，并做好记录。发现有异常，立即报告上司，并协助上司做好跟进保养工作。定期抄录仪表读数，
8.定时对设备做好维修保养工作，配合公司做好设备年检工作。
9.对设备做好清楚的标志。
10.因工作需要购买工具、材料须先核准后才可购买。对领用工具要妥善保管好，使用材料要作清楚的记录。
11.如需外出须先通知上级，批准后才可离开。
12.不得向业户提供私人服务及索取报酬，不得做有损公司形象的事。
13.工作期间，进入业户室内、公共直道区域及锅炉房内严禁吸烟。上班时间严禁喝酒、赌博。
14.要穿着整齐制服准时上、下班，要爱护公司的财产，遵守公司的各项制度。
15.交班时必须遵守交接班制度。
16.当有工作人员进入设备房施工时，要检阅有关证件，并登记好姓名及有关工作内容。
17.当遇紧急情况，必须配合上司做好工作，服从领班的工作调配。
18.注意做好防风、防水及防火工作。
19.完成其他上司指派的工作。
原标题：《物业万能工》