一、岗位职责：
1. 区域市场战略与规划：
1）深入研究本区域的商业环境、消费特征、竞争格局及商圈动态。
2）制定区域性的门店拓展策略、年度/季度拓展计划及目标商圈地图。
2. 选址开发与评估 ：
1）主动搜寻并筛选符合品牌定位和投资模型的优质门店位置（街铺、购物中心、社区商业、交通枢纽等）。
2）进行详细的点位实地勘察与专业评估：包括人流量监测、客流质量分析、可视性、可达性、周边竞品调研、租金水平合理性、物业条件（水电、排烟等）、合同条款审阅等。
3） 运用GIS等工具进行数据分析，撰写专业的《选址评估报告》及《投资回报预测分析》，为决策提供依据。
4）与业主、开发商、中介进行租赁条件谈判，争取最优租金、租期、免租期及其他商务条款。
5）协助完成租赁意向书（LOI）及正式租赁合同的谈判与签订。
3. 跨部门配合及风险管理：
1） 打通选址与招商环节：确保获取的优质点位能高效匹配到合适的加盟商，或为加盟商锁定符合要求的点位。
2）与招商、设计、工程、法务、财务、运营等部门紧密协作，确保项目信息顺畅流转，支持后续门店开业。
3）对选址项目进行全面的风险评估（法律、财务、工程、业主资质等）。
二、任职要求：
1. 大专及以上学历，35岁以内；
2. 3年以上连锁餐饮、茶饮咖啡、零售或快消品行业的业务拓展经验，必须同时具备：
1）独立负责过从寻址、评估到签约全流程，有知名茶饮品牌选址全流程经验；
2）拥有丰富的潜在选址资源（开发商、中介）或潜在加盟商资源网络者优先；
3）具备与租赁相关的法律及财务知识。