岗位职责：

一、招商管理

1、负责公司所有项目的整体招商策略的制定与执行，完成年度招商目标；

2、拓展客户资源，对接企业、品牌商户、服务机构等潜在客户，推动签约入驻；

3、主导招商谈判、合同条款拟定及租金定价策略优化；

4、分析市场动态及竞品项目，定期提交招商报告及调整建议。

二、运营管理

1、统筹园区日常运营工作，包括客户服务、物业协调、活动策划等，提升客户满意度；

2、制定园区品牌推广计划，联合市场部开展线上线下宣传，提高园区知名度；

3、监督租户履约情况，处理续约、退租、调铺等事宜，保障出租率稳定；

4、优化园区服务体系，策划增值服务（如企业沙龙、政策对接等），增强客户粘性。

三、团队协作管理

1、协调内外部资源，对接工程、物业、财务等部门，推动招商运营流程高效运转；

2、管理招商运营团队，培训并考核下属员工，提升团队专业能力。

任职要求：

1、专科及以上学历，五年以上商业地产/产业园区招商运营经验；

2、熟悉商业地产法律法规、招商流程及运营管理模式；

3、具备敏锐的市场洞察力，能独立完成客户开发、谈判及关系维护；

4、出色的数据分析能力，熟练使用Excel/PPT等工具制作招商方案；

5、较强的抗压能力及目标导向意识，能适应高强度工作节奏。