# 旧厂房改造商业招商经理
## 岗位职责
1. **招商策略**：依项目定位定招商计划，分解目标；调研市场与客群，制个性化方案（如租金、补贴政策）；拓渠道（中介、展会等）并维护。
2. **客户管理**：挖掘潜在客户，匹配需求并谈判签约；跟进入驻全流程，协调多部门保障开业；建回访机制，解经营问题，提续约率。
3. **市场与活动**：分析招商数据，提优化建议；参与品牌推广活动（市集、文化节等）；整合资源设计增值服务（孵化、营销支持）。
4. **跨部门协同**：联动运营、财务、物业等部门，保障运营、费用收取及场地管理；参与园区规章制定与商家活动审批。

## 任职资格
1. 大专及以上学历，市场营销等相关专业优先。
2. 5年以上招商等工作经验，旧厂房改造、文创园区等项目招商经验者优先。
3. 熟用办公软件，具数据分析能力；懂商业租赁流程、法规及财务测算；了解文创、特色餐饮等适配业态。
4. 善沟通谈判，有客户服务意识；能抗压，可搭建业务体系；有目标业态资源与人脉，有成功案例者优先。