2、定期巡检资产状态，协调维修或保养，保障正常使用；
3、组织年度或季度资产盘点，核对实物与台账，处理盘盈盘亏并提交报告 ；
4、参与资产采购流程，协助审核需求、比价及供应商评估；执行资产报废、出售或调拨手续，确保合规并记录处置收益、损失 ；
5、确保资产使用符合公司制度及相关法规；监控资产安全，防范丢失、损坏或滥用，必要时追究责任 ；
6、与财务部门核对资产账目，配合审计工作；参与资产预算编制，提供历史数据参考；
7、制定招商策略，完成写字楼招商目标，拓展潜在客户资源；
8、负责租户引入、谈判及合同签订，维护良好的客户关系，提升项目出租率和租金收益；
9、负责已入驻租户的日常管理，协调物业、工程、财务等部门解决租户需求，提升租户满意度；
10、定期分析招商及资产运营数据，输出运营报告，为管理层决策提供依据；
11、与财务等部门协同，确保招商及资产管理工作高效推进 ；