1）在项目经理的领导下，全面负责工程部的各项工作，完成各项工程安全管理、年度经营指标；
（2）组织编制各种设施设备的维护保养、检修计划和技术操作及检查标准；
（3）组织实施并监督执行；负责洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收；
（4）负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别，文件的修订和控制；
（5）制定本部门年度工程预算、节能降耗等工作计划，带领团队通过有效手段实施（水、电、油、气等）节能降耗工作，保质且合理控制成本，降低能耗；
（6）根据业主报事报修，监督下属按业户提出的维修要求，完成相应的维修工作；
（7）提报工程材料申购，审核出入库记录，监督在库品养护，监管库存品类及数量，做好本部门目标考核和成本控制的管理工作；
（8）负责公共区域标识的制作和管理，对服务分包方的服务质量进行监督检查，对业绩进行定期评估；
（9）负责制订部门年度培训计划，定期开展对部门员工的业务培训；
（10）完成上级领导交办的其他工作。