1、制定并执行工程部门的工作计划、目标和预算，监督工作进度和成本控制；
2、协调与其他部门的工作关系，如客服、安保等，共同解决物业项目中的相关问题；
3、组织对各类设施设备，如电梯、空调、给排水系统等进行日常巡检，及时发现并处理设备故障和隐患；
4、安排定期的设备保养和维修工作，确保设备处于良好运行状态，延长设备使用寿命；
5、参与物业项目的新建、改建、扩建工程，提供技术支持和专业意见，监督工程质量和进度；
6、对业主或使用人的装修申请进行审核，提供技术指导，监督装修过程是否符合规范和安全要求；
7、组织开展团队内部的技术交流和经验分享活动，促进团队成员的共同成长；
8、制定各类突发事件的应急预案，如停水、停电、设备故障等，组织应急演练；
9、突发事件发生时，迅速到达现场，组织人员进行抢险抢修，保障业主生命财产安全和物业的正常运营；
10建立和完善设施设备档案，记录设备的采购、安装、调试、维修、保养等信息；
11、整理和保存工程相关的图纸、文件、合同等资料，便于查询和管理。