一、岗位职责

1. 负责物业项目内各类设施设备的日常巡检、维护保养与维修工作，制定详细的设备维护计划并严格执行，确保设备的正常运行，降低设备故障率。

2. 管理工程团队，合理分配工作任务，定期组织团队培训，提升团队整体技术水平和服务意识；监督团队成员的工作质量和效率，及时给予指导和反馈。

3. 制定并控制工程预算，在保证服务质量的前提下，实现节能降耗，降低运营成本。

4. 协调与其他部门的工作，如与客服部门协作处理业主的工程维修投诉，与安保部门配合保障设备房的安全管理；积极与外部供应商、维保单位沟通合作，确保外包服务的质量和效果。

5. 建立和完善设施设备档案，记录设备的采购、安装、维修、更新等信息，为设备的全生命周期管理提供数据支持；制定并完善工程管理制度和操作流程，推动工程管理工作的规范化和标准化。

二、任职要求

1. 大专及以上学历，机电工程、建筑工程、物业管理等相关专业优先；持有高压电工证等相关职业资格证书者优先考虑。

2. 具有3 - 5年物业工程管理工作经验，熟悉物业设施设备的运行原理、维护保养和维修技术；有商业物业或大型住宅项目工程管理经验者优先。

3. 具备优秀的团队管理能力，能够有效领导和激励团队，合理分配工作任务，提升团队整体绩效；拥有良好的沟通协调能力，能够与内部各部门和外部合作单位进行有效的沟通与协作。

4. 具备较强的问题解决能力，能够快速分析和处理设施设备的突发故障；具备良好的安全意识，严格遵守安全操作规程，确保工作中的人身和设备安全。

5. 熟练使用办公软件和工程管理相关软件，如CAD等；工作认真负责，具有高度的责任心和敬业精神，能够适应加班和应急处理工作。

三、工作待遇

1. 薪资范围：6000-8000元/月，具体薪资根据个人能力和经验面议，另有绩效奖金。

2. 福利待遇：五险一金、带薪年假、节日福利、定期体检、员工培训等。

3. 工作时间：每周工作五天，每天8小时