1、统筹宿舍全流程管理（入住标准制定、住宿安排、资产台账、秩序维护等）；
2、负责办公区域环境维护、设施调配、会议室管理及安全管控；
3、整合维修、绿化、安全等资源，建立跨模块协作机制，解决复杂运营问题。
4、维修管理：制定水电、暖通、电梯等设施年度维保计划，监督日常巡检与故障维修（30分钟内响应）；
5、绿化管理：制定养护计划（修剪、施肥、病虫害防治等），管控成本并应对环境突发问题；
6、安全管理：组织安全培训与应急演练，处理火灾、盗窃等事件并配合当地执法。
7、编制年度预算、审核费用，确保支付合规并控制成本；
8、熟悉所在国法律法规、税务政策及行业标准，确保全流程合规。

任职要求：
1、经验资历：3年以上头部物企经验，1年以上海外或大型综合体物业项目管理经验。
2、专业能力：精通宿舍、办公物业全流程管理，能统筹维修、绿化和安全等模块。
3、团队管理：具备海外本地团队管理与跨文化协作能力。
4、个人素质：抗压能力强，原则性强，能适应海外高强度工作。
5、硬性条件：身体健康，可长期驻外（印尼）。