岗位职责：
1.设备设施日常管理与维护：统筹管理项目内各类设备设施，包括：基础设备：公共设施；制定并执行定期巡检计划；安排维修团队或外包单位完成设备维修。
2.工程维修任务统筹：接收业主/租户的维修需求，跟踪维修进度，确保24小时内响应紧急维修（如爆管、停电）；审核维修方案及费用；验收维修成果，收集业主反馈，优化维修服务流程。
3. 设备台账与档案管理：建立完整的设备台账；整理设备相关档案，确保档案齐全、可查。
4. 团队管理与培训：管理工程维修团队明确岗位职责，制定排班计划，监督工作纪律及操作规范；组织团队培训等。
5. 应急处理：参与项目应急演练，制定设备故障应急预案；突发设备故障时，***时间到场协调处理，减少对业主生活的影响。
6. 配合其他部门工作：与物业客服部对接，反馈业主维修需求处理进度；与安保部配合，检查消防设施、监控系统联动性；与财务部对接，申报设备维修预算、核对维保费用。