职位描述 :

设备管理：

1.负责供配电房、水泵房巡查、清洁。

2.定期检查设备，检查设备的运行状态，及时发现并处理潜在问题。

设备维修：

1.负责区域内各类公共设施的日常维修和保养工作。

2.对给排水系统、供电系统、制冷系统等设备进行定期检查、维修和保养。

土木维修：

1.负责区域内房屋本体及附属设施的日常巡查、维修及保养工作。

维修任务响应：

1.及时响应维修诉求，记录维修信息并安排维修时间。

2.对于紧急维修任务，确保第一时间安排维修服务。

维修记录与报告：

1.记录维修工作内容、时间等信息，建立维修档案。

2.定期向上级汇报维修工作的进展和存在的问题。

设备维护：

1.负责小区内配电系统、电梯、水泵、消防设施等关键设备的日常巡检、预防性维护及故障诊断,确保设备正常运行。

保养管理：

1.按照设备保养计划执行定期维护，填写保养记录表，协同操作人员完成设备运行测试。

制度遵守：

1.严格遵守<>及地方性法规，确保维修作业符合环保与安全标准;遵守物料领用管理制度，做好修旧利废，降低维修成本。

水电表抄录

职位要求:

1.初中以上文化程度或同等学历(机电、电气自动化等相关专业优先);

2.23-50周岁(持有高级职业资格证书或特殊技能者可放宽条件)。

3.具备1年以上物业或工业设备电气维修经验，熟悉小区低压配电系统、电机控制及常见故障处理流程。

4.持有有效的<>,同时具备中级电工职业资格证书，优先能独立开展工作，有电气、暖通、消防、电梯、制冷等系统不少于一个领域的专业知识;

5.能遵守规章制度并发现设备问题，有较强的责任心;

6.出具无犯罪记录证明。