1、负责对所管项目和人员的管理检查、临检审查、合规监管的责任与义务，做好运营质量管理与运营风险管控。
2、负责与当地政府相关部门、社区街道办、大业主方保持沟通，确保与其有良好的公共关系。依据公司制度及服务合同对分包服务的监督与管理。
3、负责项目经营管理指标的拟定、报告、分配、执行与对部门考核等责任；
4、负责管理、审批、监督、检查、考核、报告的责任、权利与义务；
5、主责所管项目安全生产工作，对所属项目消防、安防工作的监督检查、安全管理、抢险救灾、紧急处置和及时报告拥有责任、权力和义务；
6、内部审核计划的编制、报批和发布，协助管理者代表做好内部审核工作；
7、负责协助管理者代表做好公司质量管理体系年度管理评审工作的组织工作；
8、负责对相关纠正措施或预防措施、改进措施的跟踪验证，协助管理者代表就严重不符合的整改制定纠正、预防措施；
9、负责指导、监督检查公司标识的使用工作，负责重点标识的制作跟进；
10、负责物业服务日常管理工作，巡视检查一线部门工作情况，跟进处理发现的问题，重点做好投诉处理、报修及特约服务提供、内部联系单的使用等的监督检查工作；
11、负责业户满意度等体系运行有效性信息的汇总、分析工作；
12、负责组织对各项目/部门的经营、管理目标的实现程度和工作质量的监督检查；
13、负责与质量管理体系咨询、认证机构的沟通联系工作；
14、负责协助人力资源部做好绩效考核和文件的培训工作；
15、负责公共区域水景、照明运作时间的制定和监督管理、园区绿化工作的管理工作、园区保洁工作的管理。