一、工作职责：

1、日常运营管理：制定并执行园区运营计划，协调各部门工作，确保设施正常运转，定期巡查并处理问题。

2、设施管理：负责配电管理、车辆管理、建筑物、专项设施设备和公共设施的维护保养，制定管理标准和流程。

3、客户服务：与企业和客户保持沟通，解决问题，组织交流活动，提升满意度。

4、财务管理：编制预算，控制成本，审核财务状况，提出建议。

5、安全管理：制定安全制度，排查隐患。落实安全责任，组织培训和消防演练。配合政府完成专项检查等。

6、环境管理：确保环境卫生和绿化工作落实，定期检查并整改。

7、团队管理：建设和管理团队，制定目标和考核标准，组织培训。

8、项目管理：负责园区内项目的管理与协调，确保按时按质完成。

9、政策法规遵循：了解并遵循相关法律法规，确保运营合规。

10、信息管理：建立信息管理系统，分析数据，提高管理效率

11、其他管理：协助招商工作的开展，提高满意度，促使业务达成。等其他项目任务。

二、任职条件：

1、学历与经验：大专及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业优先；5年以上物业管理经验，其中至少有3年园区物业管理经验。

2、年龄：30-45岁之间，在此岗位有突出业绩者可放宽至48岁。

3、熟悉物业管理相关法律法规，及物业运营管理流程。

4、具有出色的团队管理能力，能够有效的激励团队成员。

5、责任心强，工作认真细致，具备良好的职业道德和敬业精神，能承受一定程度的工作压力。