岗位职责：

1、主持日常管理工作,根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案,若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

3、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

4、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

5、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。

6、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

7、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

8、负责协助项目点人员招聘、考核等工作。

9、及时完成领导交办的工作任务。

任职要求：

1、大专及其以上，从事物业管理行业同岗位3年以上工作经验；

2、持有相关岗位证书，物业管理从业人员岗位证书、有安商房项目管理经验者优先；

3、具备良好的职业道德，有较好的沟通、组织、协调能力；

4、50周岁以下，男女不限；

5、中共党员优先。

（备注：工作地址仓山万达附近住宅小区）