1、营销策略：（1）具备独立输出项目整体营销策略、年度/季度营销方案的能力，对项目定位、价值体系提炼、推盘策略有深刻见解。（2）擅长体系化策划与管理营销全链路，并能在活动策划中持续注入创新理念，具备打造阶段性市场“爆点”与热门事件的实战经验，以有效提升项目关注度与美誉度。2、市场研判：（1）对房地产市场趋势、政策动向及竞争格局有敏锐的洞察力和独立分析能力。（2）能深入理解并研判目标客户的需求变化，将市场与客户洞察有效转化为营销策略与产品优化建议，为项目决策提供关键依据。3、新媒体运营：熟悉主流地产线上推广玩法，能够制定完整的内容策略、流量获取与转化路径，并运用数据驱动营销策略的优化与迭代，体系化管理为佳。4、费用管控：全面负责项目营销费用的预算编制、过程管控与动态审核，精通费效分析。