1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定。
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。
3、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审。 4.负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等。