岗位派驻-西藏林芝（包食宿）
工作内容/标准：
（1）负责物业区域内设备设施（如供电系统、给排水系统、电梯、消防系统、暖通空调系统等）的日常运行、监控及维护，确保其安全、稳定、高效运转。定期检查设备运行状态，记录运行数据，发现异常及时处理并上报。
（2）制定并执行设备设施巡检计划，做好预防性维护保养工作，延长设备使用寿命。对配电室、水泵房、电梯机房等重点区域进行定期巡查，确保无安全隐患。
（3）快速响应设备突发故障或业主报修，分析原因并组织抢修，确保最短时间内恢复运行。参与制定应急预案（如停电、漏水、电梯困人等），定期组织演练。
（4）监控物业区域内的能源消耗（水、电、燃气等），提出节能降耗方案并落实。优化设备运行参数，降低运营成本。
（5）配合物业改造项目，参与方案设计、施工监督及验收工作。为业主或租户提供技术咨询，协助解决装修、设备使用等问题。
（6）建立并更新设备档案、维修记录、备件台账等，确保资料完整可追溯。编制设备运行报告、维修计划及工作总结。
（7）严格遵守安全操作规程，落实安全生产责任，杜绝违规操作。确保设备设施符合国家相关法律法规及行业标准要求。
（8）对接外包维保单位，监督其服务质量及工作进度。
基本要求：
（1）45周岁及以下；大专及以上学历；持有高压电工证
（2）管理技能：组织能力、沟通协调能力、表达能力、突发事件处理能力；
（3）专业技能：熟悉工程相关专业知识、安全知识；熟悉各类紧急情况应急处理
（4）职业素养：情绪稳定，责任心强、工作细致，具有较好的职业操守；
（5）工作经验：至少2年以上专业工作经验，1年以上物业同岗位工作经验；
【上班时间】8:00-20:00；20:00-8:00两班倒，上四休二