物业片区项目经理（宿迁、徐州、南通、泰州、无锡、常州、南京等）

岗位职责：

1.负责对接甲方各项工作；

2.负责餐饮食品安全管控，成本控制；

3.负责项目的日常物业（保洁、会议、工程、餐饮）服务工作，确保现场服务品质；

4.负责所辖物业项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理。

5.统筹组织所辖物业项目的各项服务工作，落实公司各类规章制度、决议与检查事项，预控和规避管理风险；

任职要求：

1.年龄30-50周岁，男女不限，身体健康、相貌端正；

2.大专及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理、房地产管理类专业，党员优先，持有效物业管理企业经理（物业经理）上岗证/物业管理师证优先；

3.具有2年以上物业公司或酒店相关从业经验；特殊优秀者可放宽标准。

4.熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态；

核心能力要求

1、团队管理：能高效组建、激励团队，擅长目标分解、考核与人才培养。

2、沟通协调：

1）对内：协同总部部门（运营、财务等）及项目团队；

2）对外：对接业主、政府、供应商，处理冲突与谈判。

3、专业能力：精通物业法规、全流程管理（保洁、餐饮、工程、秩序等）；

熟悉多业态（住宅、商业、写字楼）管理重点。

4、经营与成本：优化运营成本，能结合客户需求设计并落地增值服务体系，推动服务标准化与品质提升。

5、客户与品质：以客户为中心，提升满意度；建立统一服务标准及品质管

理体系。

6、风控与应急：预判安全、消防等风险，高效处理突发事件及危机。

个人素质

1、责任心强、抗压能力佳；

2、正直诚信，主动进取；

3、结果导向，具备全局观。

加分项：

1、知名物业公司区域管理经验；

2、有提升满意度/业绩的成功案例；

3、多业态（园区+写字楼+酒店）综合管理经验；

4、熟悉智慧物业平台；

5、具备市场拓展或前期项目经验；

6、持注册物业管理师等高级证书。

一经录用，我们将提供：

1.薪资待遇：综合年薪 10 万 +，包含基本工资、绩效奖金及各类补贴，收入稳定且有增长空间；

2.完善的福利制度：五险一金、节日礼金/礼品、年休假、精美工作餐、年度体检等；

3.完善的职业培训体系；施展才华的舞台、良好的工作环境及和谐的团队氛围。