岗位职责：
1、统筹所辖项目的营销管理工作，制定区域年度营销战略、销售目标及月度推广计划，并对最终营销业绩承担主要责任。
2、深度把控项目营销全周期，包括前期市场研判、产品定位建议、价格策略制定、开盘方案评审及后期销控管理，确保项目利润目标实现；
3、负责营销团队建设与管理，优化人员配置，实施培训与绩效考核，提升团队战斗力；
4、审批监督各项目营销费用预算，制定媒体投播、渠道拓展及活动策划方案，整合内外部资源，提升品牌区域影响力与市场占有率；
5、监控销售数据及市场竞争动态，定期组织营销复盘，及时调整策略应对市场变化，协调处理重大客户投诉及危机公关事件；
6、协同投资、设计、成本等部门，确保项目产品定位与营销策略高效衔接。
任职要求：
1、统招本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；
2、8年以上房地产营销经验，5年以上知名房企营销总监或同等岗位经历，具备多城市多项目（至少3个）全程操盘成功案例，熟悉京津冀市场；
3、精通房地产市场研判、策略制定、价格管控及推广执行，具备团队管理与跨部门协同能力；
4、结果导向，数据敏感，抗压性强，具备出色决策能力和资源整合能力。