1. 坚持贯彻执行公司体系文件的规定和要求，负责考核各维修技术员各项工作的落实情况，每月25日前完成月工作总结和下月工作计划；

2. 参加并协助小区各项工程验收、交接、维护保养、结算及配合返修工作等。负责服务中心综合维修材料的计划、申购及质量检验工作；制定及组织实施各类设施设备的大、中修计划及年度检修计划，对各类设施设备的运行提供合理的改造意见，并经审批后具体负责实施；

3. 负责组织维修技术人员的技能培训工作，积极配合其他部门的工作，完成上级领导下达的各项工作，负责带领部门开展技术创新活动，激发职员的岗位、技术和成本意识；

4. 负责与服务中心其它部门的沟通、协调，积极配合其他部门的工作，完成上级领导下达的各项工作，积极参加公司组织各种培训，提高技能水平；

5. 负责物业维护部客户信息的收集工作，根据情况酌情处理，及时报告相关部门。