岗位职责
1.协助部门部负责人开展工作，负责通风、空调、给排水等设施设备的日常运营管理；
2.依照暖通工程相关规范和管理制度，安排通风、空调、给排水等专业运行和维修工作，保证设备设施安全经济运行，检查运行、维修岗位工作状况，发现不良现象立即纠正，并逐级上报；
3.负责制定通风、空调、制冰、给排水、燃气系统日常维修、保养工作计划及方案；
4.组织应急突发事故及设备故障的处理工作，做好技术把关，提交事故报告；
5.针对公司、第三方各项检查中发现的隐患问题及时整改；
6.组织空调水系统、风系统等设施设备运行维修员工专业技术、职业道德培训工作，提高员工的技能水平、工作能力；
7.组织落实租户投诉处理工作，指导员工的投诉处理方式，重大投诉技术性问题的解决方案及解答；
8.协助部门负责人完成暖通相关设备维修保养的招投标工作，按照相关合同安排设备设施的维修保养，检查监督专业维保商的工作；
9.对二次装修的空调、给排水等方案提供本专业意见，并对其工程进行监察及验收；
10.做好技术档案的建立、管理，及时完成相关文件及记录的归档工作；
11.做好租户维修服务工作，妥善处理租户投诉，提高服务水平；
12.完成上级授权或交办的其他任务。

任职资格：
1.大专及以上学历，暖通、给排水相关专业、持制冷与空调作业证；
2.有 5年以上大型商业项目同岗位工作或大型楼宇弱电各系统工程维护管理工作经验者优先；
3.熟悉商业物业管理设备有关技术规范和技术要求；
4.熟练操作 CAD、熟练掌握 OFFICE办公软件。

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