岗位职责：
1.按照项目年度目标责任书，对工程、物业相关收入指标和费用指标进行控制、管理和考核，确保各项指标达成和管控。
2.统筹负责项目安全品质工作，设备设施的运维保养，工程维保计划执行、解决项目工程遗留问题，处理工程应急事件。
3.统筹物业管理，对保洁、绿化、停车场等物业管理工作进行监督与指导，营造良好的商业环境。
4.全面负责项目物管工程预算及各项计划，制定并执行工程预算及年计划，控制项目工程运行成本，审核改造、整改工程方案和费用。
5.统筹项目商户装修管理，进行技术审核和监管，确保装修符合规定。同时，负责广场的经营改造、商场调整等工作。
6.负责工程、物业团队的组建、培训、考核及日常督导，提升团队整体素质和工作效率，做好团队梯队建设。
7.负责与内部各部门的沟通协调，同时做好商户以及相关外联单位的沟通工作，为项目运营创造良好条件。
8.统筹和监督检查设备设施、技术、工程、装修等档案管理工作，确保档案完整、准确，便于查询和使用。
岗位要求：
1.大专及以上学历，5年以上物管工程工作经验，3年以上同岗位管理经验，有大型商业购物中心筹备、运营期工程运维、物业管理工作经历者优先。
2.熟悉工程管理、安全管理、物业管理法规，具备工程物业管理、设备设施管理等丰富经验。熟悉变配电、空调、装饰装修，了解消防、精通机电、暖通、强弱电设备的运维。
3.具备良好的统筹管理能力，熟悉计划管理、节点把控等管理知识和技巧。能够对工程、物业相关指标进行控制、管理和考核，制定并执行相关费用指标和预算。