1、资产战略规划：牵头制定物业集团资产管理中长期战略，结合行业趋势与集团业务目标，明确资产布局方向（如商业物业、住宅配套资产、写字楼等），推动资产结构优化，实现资产规模与质量双提升。​
2、资产全周期管理：统筹资产 “获取 - 运营 - 增值 - 处置” 全流程管理，负责存量资产盘活（如闲置空间改造、业态升级）、新增资产拓展（如项目并购、合作开发），建立资产台账与动态监控机制，确保资产信息真实、完整。​
3、资产保值增值：制定资产运营策略，优化租金定价体系与招商方案，提升资产出租率、收缴率及单位面积收益；推动资产证券化（ABS、CMBS 等）、资产重组等资本化运作，挖掘资产金融价值，为集团创造稳定现金流与利润增量。​
4、风险管控：建立资产管理风险防控体系，定期开展资产盘点与风险排查，制定应急预案，规避资产损失。​
任职资格
1、10年以上商业地产资产管理经验，熟悉“投、融、管、退”全周期。
2、精通财务建模及资产估值，持有CFA、CPA、FRM等证书者优先。
3、具备成功资产证券化（类REITs、CMBS）或大宗交易退出案例。
4、前瞻性战略思维、商务谈判和跨部门协同能力。