职位描述：
1、预算管理
根据公司战略及业务部门年度规划，牵头编制各部门预算，并动态监督执行情况，分析费用偏差，提出优化建议，提升预算达成率。定期评估预算执行效果，协同业务部门制定改进方案。
2、利润预测与目标管理
负责周/月/季/年度财务及业务利润预测，协助制定业务目标，分析实际与预测差异并推动解决方案落地。
以年度预算为导向，统筹业务部门完成预测编制、审核及确认工作。
3、业绩分析与经营支持
深度分析租入、租出、物业、广告、能源等核心费用及收入构成，挖掘业务问题根因，制定可落地的业绩提升策略。开展损益异常波动分析（同比、环比、预算比等），输出专项报告并提出改善建议。
跟踪投资项目、广告位出租进度及收入评估，确保资源高效配置。主导专项问题解决会议，推动跨部门协同落地改进举措。
4、风险管理与合规管控
监控招商、工程、市场、投融资等职能部门的业务风险（如合同合规性、款项回收、供应商合理性等），规范流程并组织培训。审核租赁、工程、广告等合同及付款单据，确保财务风险可控。
5、财务管理与核算
统筹资产配置、资金计划、往来科目核对及审计事项，保障财务结果准确性与合规性。审核业务报账单及非标准业务核算，优化前端流程，提升财务效率。
6、业务协同与支持
定期为业务部门开展财务制度及流程培训，提供日常财务响应支持。协同业务部门优化运营流程，推动降本增效。
职位要求：
1、本科及以上学历，财务、会计或金融专业，有CPA证书者优先；
2、3-5年以上财务分析、BP或预算管理经验，有零售行业工作经验优先；
3、具备一定的风险管控意识，风险管控能力及较强的数据分析能力；
4、跨部门沟通协作能力，结果导向，执行推动力强；
5、逻辑清晰、责任心强，对业务敏感并具备经营视角。