岗位职责：

1、根据集团业务发展战略规划，制定公司未来土地储备计划，负责承担土地储备和土地资源的管理工作；

2、主动搜集、整理土地信息，掌握国家和地方土地规划、土地政策、相关法律法规，建立土地资源信息库，寻找价值增长潜力较大的区域或地块；

3、负责对公司项目选择、项目策划、概念规划、可行性研究等前期工作进行评估分析，并根据项目具体情况提出有效建议；

4、负责与土地合作方共同开展委托土地评估、挂牌申请、数据编制、关系协调等工作；

5、组织各部门对计划竞买的土地进行综合分析，编制竞买方案，提出竞标建议；

6、主持进行项目谈判，完成项目相关协议的草拟和签署；

7、负责组织进行项目可行性研究评审会，为项目投资决策提供信息支持；

8、负责办理土地获取、拆迁（含地上、地下）等手续的完善、变更工作；

9、负责开发部专业流程及相关管理制度的制定和完善，以及日常管理工作；

10、根据公司战略规划和年度经营计划，编制开发部年度、季度和月度计划，并负责部门计划的实施与控制，对本部门的计划执行情况进行分析总结，按要求进行整改。

任职要求：

1、经济、房地产开发、工程管理、土木工程等相关专业本科（含）以上学历，有工程师、经济师、建造师、造价师证书；

2、有一级资质同行业、同类型、年销售产值在15-35亿元以上的大中型上市企业（万科、恒大、碧桂园、融创、雅居乐、龙湖、俊发、蓝城、绿城等），10年以上区域性公司同岗位连续工作经验；

3、主持过5-8个8-60万㎡以上房地产开发项目的全面管理；

4、熟悉房地产项目经营运作的全部流程，具有丰富的设计、施工、监理工作经验，良好的项目市场分析能力；

5、熟悉市场状况，掌握策划、销售筹划等各项实际工作，具有本岗位经营管理的远见卓识和敏锐的市场洞察力；

6、很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力计划与执行能力；

7、组织协调能力强，熟悉国家相关房地产法律法规，有良好的政府协调渠道；

8、具备房地产开发经营管理、成本合约、安全生产、质量控制等相关工作经验；

9、熟练运用各种办公软件、工程软件及绘图软件；

10、能驻项目地工作及出差，年龄40岁（含）以下。

薪资：

8000元--10000元+绩效奖金，购买社保五险。